[股市纵横] 房市上周成交量多数上涨 多数城市环比已连涨四周--中指院

上周成交量多数上涨

* 19个城市价格上涨

* 土地成交量微跌

路透北京9月20日电---中国指数研究院周一公布数据显示,上周(9月13日-19日)成交量多数上涨,多数城市已连续第四周出现上涨,19个城市价格环比上涨.同期,土地推出量增加,成交量环比微跌.

中指院数据信息中心监测显示,在监测的35个城市中,上周19个城市房价上涨,北京、广州涨幅分别为18.48%、29.05%.

报告称,在35个城市中,上周28个城市成交面积环比出现上涨,重点城市中北京、广州和南京成交量下跌,北京下降幅度超20%,其他城市成交面积均环比上涨,其中成都涨幅达23.96%,居首位;天津、武汉次之,涨幅均在20%以上.

中指院此前公布,9月第二周(9月6日-9月10日)多个重点城市成交量连续第三周出现上涨,成交量回升之意渐显,过半数城市价格环比续跌.同期,土地推出量翻番,成交量环比小幅下挫.


**土地成交量微跌**

土地市场方面,中指院报告称,9月第三周全国20个主要城市土地推出量持续增加,成交量微跌,成交均价回升;南京巨幅地块出让,总价过200亿;保利(600048.SS: 行情)18亿布局广州.

报告称,监测的20个主要城市推出土地量小幅增加,共推出164宗,较前周减少21宗,但推出土地面积共计1,134万平方米,环比增加16.6%.

成交方面,土地成交量微降,本周共成交土地44宗,不足上周一半,成交面积共计304.4万平方米,环比减少5.9%;但成交价却上涨,所监测的20个主要城市整体成交楼面均价为4,171元人民币/平方米,环比上涨62.1%。

住宅市场方面,上周20个主要城市住宅用地共推出70宗,较上周减少1宗;成交量回落共成交13宗,较上周减少15宗,但成交土地面积环比增加28%,共135万平方米;住宅用地成交均价为5,958元/平方米,环比上涨32.4%.

国家统计局此前数据显示,8月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅达9.3%,涨幅较7月缩小1.0个百分点;环比则连续第二个月持平.但当月商品房销售面积较上月放大6.5%,销售额亦环比上升15.2%,显示中国楼市出现价滞量涨的情况.(完)